Кирилл Мандрика

ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА – строительно-техническая экспертиза, рецензии и юридическая помощь в Краснодаре и Краснодарском крае

1000+
проведённых экспертиз
7/10
побед по рецензиям на экспертизу

Кирилл Мандрика и компания «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» предоставляют профессиональные услуги по независимой строительно-технической экспертизе, юридическому сопровождению строительных споров и рецензированию экспертных заключений в Краснодаре, Сочи, Адлере, Хосте, Лазаревском и по всему Краснодарскому краю.

Отправить заявку

Наши основные услуги

1. Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре

  • Проверка качества ремонта квартир, апартаментов и коммерческих помещений;
  • Определение строительных дефектов: трещины, протечки, коррозия, просадки;
  • Экспертиза после залива (актуально для влажного климата Краснодара), пожара, обрушения конструкций;
  • Проверка соответствия работ проектной документации, СНиП, СП и ГОСТ;
  • Расчёт восстановительной стоимости и ущерба.

2. Рецензия на судебную или досудебную экспертизу

  • Анализ заключений экспертов (по делу или от оппонента);
  • Выявление ошибок, противоречий, необоснованных выводов;
  • Подготовка мотивированных замечаний для суда в Краснодаре.

3. Юридическое сопровождение строительных споров

  • Составление претензий и исков;
  • Представительство в судах Краснодара и Краснодарского края (споры с подрядчиками, заливы, аренда);
  • Возврат убытков, неустоек, компенсаций.

Перечень работ по техническому обследованию зданий

1. Подготовительный этап
Сбор исходных данных:
  • технический паспорт БТИ
  • поэтажные планы и экспликации
  • проектная документация (при наличии)
  • Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
Определение категории технического состояния по ГОСТ 31937-2011:
  • нормативное
  • работоспособное
  • ограниченно работоспособное
  • аварийное
2. Визуальное обследование строительных конструкций
Сбор исходных данных:
  • технический паспорт БТИ
  • поэтажные планы и экспликации
  • проектная документация (при наличии)
  • Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
Определение категории технического состояния по ГОСТ 31937-2011:
  • нормативное
  • работоспособное
  • ограниченно работоспособное
  • аварийное
3. Обследование ненесущих конструкций
Сбор исходных данных:
  • технический паспорт БТИ
  • поэтажные планы и экспликации
  • проектная документация (при наличии)
  • Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
Определение категории технического состояния по ГОСТ 31937-2011:
  • нормативное
  • работоспособное
  • ограниченно работоспособное
  • аварийное
4. Обследование инженерных систем (при необходимости)
Сбор исходных данных:
  • технический паспорт БТИ
  • поэтажные планы и экспликации
  • проектная документация (при наличии)
  • Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
Определение категории технического состояния по ГОСТ 31937-2011:
  • нормативное
  • работоспособное
  • ограниченно работоспособное
  • аварийное
5. Фотофиксация дефектов
Сбор исходных данных:
  • технический паспорт БТИ
  • поэтажные планы и экспликации
  • проектная документация (при наличии)
  • Анализ информации по эксплуатации, авариям, капитальным ремонтам
Определение категории технического состояния по ГОСТ 31937-2011:
  • нормативное
  • работоспособное
  • ограниченно работоспособное
  • аварийное
Перечень работ по техническому обследованию зданий
ФОРМАТ СДАЧИ ЗАКАЗЧИКУ:
  1. Заключение в печатном и электронном виде (PDF, с подписью и печатью).
  2. Приложения: фото, таблицы, схемы, при необходимости – копии актов.
  3. Возможность экспертного сопровождения в суде или согласования в Мосжилинспекции.
НОРМАТИВНАЯ БАЗА:
  1. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга».
  2. СП 13-102-2003 «Обследование строительных конструкций».
  3. ВСН 53-86(р).
  4. Методические указания Мосжилинспекции.

Перечень выполняемых работ:

Проведение строительной экспертизы включает:
  • обследование строительных конструкций (несущих и ограждающих);
  • замеры линейных отклонений и дефектов;
  • определение нарушений технологической последовательности работ;
  • анализ прочности, прогибов, трещин, отклонений от вертикали;
  • визуальный, инструментальный и лабораторный контроль;
  • составление технического заключения по состоянию объекта.
Проверка на соответствие:
  • ГОСТ 31937-2011 – «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
  • СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87) — «Несущие и ограждающие конструкции»
  • СП 71.13330.2017 – «Общественные здания и сооружения»
  • СП 55.13330.2016 – «Жилые здания»
  • ФЗ №384-ФЗ – «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
  • ФЗ №73 – «О судебно-экспертной деятельности в РФ»
Перечень выполняемых работ:

Виды проводимых экспертиз:

  • Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений – выявление скрытых дефектов, несоответствия проекту, отклонения от СНИПов
  • Строительная экспертиза квартир – проверка отделки, стяжки, электрики, инженерных систем, вентиляции
  • Строительная экспертиза дома – контроль качества фундамента, кладки, кровли, гидроизоляции
  • Экспертиза строительных работ – проверка смет, объёмов, КС-2, КС-3, Актов скрытых работ
  • Проектно-строительная экспертиза – анализ соответствия выполненных работ проектной документации
  • Инженерно-строительная экспертиза – комплексная техническая диагностика здания или помещения
  • Рецензия на строительную экспертизу – оценка другой экспертной организации с выявлением недостатков
Виды проводимых экспертиз:

Юридическое сопровождение:

Мы сопровождаем дела от досудебной строительной экспертизы до судебного заключения:
  • Помогаем получить заключение строительной экспертизы, оформленное по ФЗ №73.
  • Участвуем в судах как эксперт-специалист.
  • Составляем экспертные замечания к дефектным ведомостям.
  • Оцениваем вину подрядчика, возможные нарушения ТР и СНиП.
Юридическое сопровождение:

Стоимость
строительной экспертизы от 8 000 руб

Расчёт зависит от:
  • типа объекта (дом, квартира, здание).
  • целей (суд, проверка, рецензия).
  • объёма документации.
Кто проводит экспертизу:
  • Эксперт строительно-технической экспертизы с высшим профильным образованием
  • Член СРО, с опытом более 10 лет, участие в судебных делах
Применяются приборы:
  • лазерный нивелир,
  • толщиномер
  • влагомер
  • термокамера
  • штангенциркуль
  • рулетка 50м
  • фото- и видеофиксация
Стоимость
строительной экспертизы

Выполненные проекты

Закажите строительную экспертизу – получите техническое заключение, пригодное для суда

Экспертиза + ГОСТ + Суд = Выигрыш
в деле и восстановление справедливости.

Вы не останетесь один на один с проблемой –
мы рядом на каждом этапе.
 

Заказать экспертизу
Закажите строительную экспертизу – получите техническое заключение, пригодное для суда

Контакты

Адрес:

Краснодарсĸий ĸрай, г. Сочи, ул. Высĸогорная, 56

Телефоны: +7 (800) 222-65-92
E-mail: mail@ocenkaexp.ru
Время работы: 10:00 –19:00